top of page

Приобретение недвижимости в США по программе 62+

Если вы мечтаете прожить еще много лет, не посещая при этом врачей, не жалуясь на здоровье и не думая о финансовых проблемах. Если вы хотите платить за содержание своего дома всего лишь 150$ в месяц (включая страхование) и при этом не оставлять в банке месячные платежи до конца своей жизни. Если вы мечтаете наконец-то насладиться спокойствием, подышать свежим воздухом, наполненным запахом сосен, совершать ежедневные прогулки по берегу океана и при этом не волноваться о финансовых проблемах. Значит наша программа «62+» именно то, что вам необходимо!

Специальная программа для пенсионеров поможет прожить вам и вашим родителям долгую, счастливую и здоровую жизнь. Смысл ее достаточно прост и понятен.
Если вы являетесь владельцем своего собственного дома (полностью оплаченного или с небольшой мордгидж), вы имеете возможность получить в банке около 30-70 % от его реальной стоимости. И при этом никто не будет проверять ни вашу кредитную историю, ни ваш доход
.

Какие условия вам предлагаются? Если вы являетесь легальным жителем США и при этом уже достигли возраста 62 лет, тогда у вас есть возможность получить деньги и больше не платить банку ежемесячных платежей. При этом «Reverse Mortgage» является программой, которая гарантирована государством. 

Что дает вам эта программа? Например, вы или ваши родители достигли возраста 62 лет и получили 60% за дом. Эти деньги вы решили потратить на строительство еще одного дома, который будет располагаться, к примеру, во Флориде. Оба дома теперь принадлежат вам. В том случае, если владельцы домов умрут, то банк в течении года свяжется с родственниками и спросит их решение по домам. Они могут: оставить их себе, отдать их банку или же продать их. В случае, если родственники решат оставить первый дом в своем владении, им нужно будет выплатить банку те 60% (+минимальные годовые проценты), которые он отдавал первым владельцам. В случае, если родственники решат продать его, тогда выданную сумму нужно будет отдать банку после продажи, а все остальные деньги останутся в семье. Также родственники могут просто отдать дом банку, при этом они остаются владельцами второго дома. В чем выгода программы «Reverse Mortgage»? В течении тех лет, которые вы проживете после 62, вы сможете владеть сразу же двумя объектами недвижимости и делать с ними все, что пожелаете. Например, вы сможете сдавать один дом в аренду, получая при этом достаточно большой доход. 

При этом, получив деньги по этой программе, вы или ваши родители, можете либо приобрести уже готовый дом в штате Флорида, либо построить здесь свой собственный, по уникальному проекту с использованием самых современных ICF технологий, экологически чистого, сертифицированного как "зеленое", ураганно устойчивого, экономичного строительства (экономия до 70% на ежемесячных платежах). 

Вы получаете дом своей мечты на берегу океана берегу океана и можете каждый день наслаждаться чистым воздухом, прогулками по песчаному пляжу и купанием в теплой водичке. 

Вы сами выбираете, будете ли вы владеть сразу двумя домами, не ломая при этом привычный для вас уклад жизни, не продавая свой первый дом и не переезжая из него (при желании, вы можете сдавать в аренду второй дом во Флориде). И главное, вы до конца жизни не будете выплачивать банку ни цента.
Что же делать, если вам еще нет 62 лет? Будьте уверены, что получите не меньше привилегий!

К примеру, если вам 55 лет, и вы хотите построить дом во Флориде, недалеко от берега океана. Мы с удовольствием построим вам дом на земле в четверть акра за 300 тысяч долларов (без учета стоимости участка), который вы сможете выбрать из наших проектов, или придумать свой. 

Почему это выгодно?
Вы можете сдать этот дом в аренду с помощью наших специалистов. При этом, минимальная арендная плата будет доходить до 1 500 долларов (из этой суммы нужно вычесть 200$ в месяц на уплату налога за недвижимость). Вы так живете в течении 7 лет, пока вам не исполнится 62 года. За эти года вы получаете 109 тысяч долларов чистой прибыли. Кроме того, за этот период времени цена на дом вырастет примерно на 4% (с учетом инфляции) и будет уже около 330 тысяч долларов. При этом нужно также учитывать и то, что во Флориде цены на недвижимость растут сильнее и рост может составлять даже 16%. В 62 года вы сможете взять участие в программе «Reverse Mortgage» и получить в банке около 80% от стоимости этого дома. То есть, на руки вы получите от 180 до 190 тысяч долларов. То есть, вы не только получаете всю сумму, которую потратили на постройку дома, да еще и не думаете о финансовых проблемах до конца своей жизни.

Вывод:
1. Вы вернули те деньги, которые потратили на покупку дома.
2. Вы проживаете совершенно бесплатно в роскошном особняке в 10 минутах ходьбы от океана, не выплачивая ни цента банку. 
3. Вы получаете дополнительный доход около 109 тысяч долларов в год за аренду дома.

Что делать, если у вас нет своего собственного дома, но вы хотите прожить долгую, счастливую и активную жизнь?

Вы можете без проблем приобрести дом во Флориде, оплатив в качестве первого взноса 40% от суммы. Остальные деньги вы сможете получить в банке без проверки дохода или кредитной истории. Вы можете получить первый взнос в качестве подарка от родственников или друзей. Это вполне законно и принимается банком. 
Только помните, что вам должно быть 62 года или больше, вы должны быть легальным гражданином США и тогда вы сможете осуществить свою мечту о красивом, большом и уютном доме в самом солнечном штате Северной Америки. И помните, что согласно программе, вы не будете платить никаких платежей банку до конца своей жизни!

Еще одно интересное предложение нашей компании, от которого просто невозможно отказаться!

У нас вы можете заказать так называемый двух семейный дом "дуплекс". При этом, в одной половине такого дома вы будете проживать совершенно бесплатно, согласно программе «Reverse Mortgage», а вторую сможете либо подарить своим детям, либо сдавать в аренду, получая при этом достаточно большой и стабильный доход. 
И главное, что это вполне законно!

Но и это еще не все! Вы также спокойно можете заказать у нас трех- или даже четырех семейный дом. В одной половине будете жить спокойной и приятной жизнью вы сами, а остальные сможете сдавать в аренду! Только представьте, сколько вы сможете получить денег. И при этом, жилье для вас не будет стоить ни одного цента. 

Естественно, вы можете не сдавать такой большой дом в аренду, а проживать там всей огромной семьей, не платя банку ежемесячных платежей. Выбор за вами!
Наша компания сделает все возможное, чтобы клиенты могли прожить долгую, здоровую и счастливую жизнь на берегу океана во Флориде.

Наши специалисты расскажут вам все особенности программы «Reverse Mortgage», а также ответят на любые ваши вопросы. Обращайтесь! И помните, что после 62 жизнь только начинается!

 

bottom of page